Info Pelaburan Unit Trust & Peluang Kerjaya

Hari ini saya telah bertemu dengan teman serumah saya semasa saya menuntut di Universiti Teknologi Malaysia, Johor untuk peringkat Ijazah. Biarlah saya panggil namanya sebagai W. W bukanlah pelajar universiti sebaliknya bekerja sebagai pembantu jualan di sebuah pasaraya di Taman Universiti.

Semasa bertemu dengannya, saya baru sahaja berjumpa dengan klien2 saya di sebuah bank di Taman Universiti (Alhamdulillah… di bank ini sahaja, klien saya melebihi 10 orang). Klien2 ini adalah berjawatan dan bergaji besar. Kebanyakannya melabur menerusi skim EPF dan sentiasa menambah pelaburan mereka setiap 3 bulan.

Pada hari tersebut, jumlah pelaburan tambahan mereka sahaja berjumlah melebihi RM50,000 dan dalam masa kurang 2 jam, saya mampu mendapat komisen melebihi RM1000 daripada pelaburan mereka. Alhamdulillah…

Berbalik kepada pertemuan saya dengan W, semasa bertemu dengannya kami berkongsi kisah2 lama dan saling bertanya perkembangan terkini masing2. Memandangkan kami baru berjumpa dan saya tidak mahu dia tidak selesa jika saya membuka cerita tentang pelaburan, maka pada mulanya saya tidak mempromosikan pelaburan unit trust kepadanya.

Namun begitu, apabila memikirkan bahawa apa salahnya saya berkongsi tentang pelaburan ini untuk membantunya menggandakan wang EPF beliau (Yang pasti tidak seberapa, memandangkan dia bukanlah berjawatan mahupun berpendapatan tinggi), maka saya pun membuka cerita tentang pelaburan ini.

Niat saya bukanlah untuk mendapatkan sales.. Tetapi lebih kepada ingin menolong. Maklumlah, selama ini saya asyik menolong orang yang dah kaya untuk mendapatkan pulangan yang lebih daripada simpanan mereka, saya rasa tidak ada salahnya saya berkongsi peluang pelaburan ini dengan orang seperti W kerana dia pasti tidak akan dikejar oleh mana2 konsultan unit amanah yang lain.

Apa yang saya kesalkan adalah reaksinya apabila mendengar penerangan saya. Reaksi yang dimaksudkan adalah menunjukkan muka yang tidak berminat dan seolah2 tidak mahu terpedaya dengan kata2 saya. Sedih rasanya bila mengenangkan bahawa orang yang tidak cukup kaya sepertinya tidak mahu berfikir bagaimana cara untuk menjadikan wang bekerja untuk mereka, dan bukannya bekerja untuk wang semata-mata.

Selepas pertemuan kami berakhir, saya mula faham kenapa yang kaya bertambah kaya dan sebaliknya. Ini kerana, terdapat perbezaan mentaliti yang sangat ketara di antara si kaya dan si miskin. Saya pasti rakan2 konsultan yang lain pernah mengalami situasi yang sama.

Rakan-rakan yang mengikuti perkembangan saya pastinya sudah tahu bahawa saya baru je mendapat minat yang baru iaitu membuat dan menghias cupcake. In fact, saya juga turut join kelas membuat dan menghias cupcake untuk menambahkan lagi ilmu berkenaan cupcake.

Sebenarnya salah satu tujuan saya membuat cupcake adalah untuk dijadikan buah tangan kepada para klien saya yang sangat saya hargai. Maklumlah selama ni klien-klien saya telah banyak membantu saya memperkenalkan rakan-rakan atau saudara-mara kepada saya. Jika selama ini saya membalas budi baik mereka dengan cara membelanja mereka makan, memberikan premium item Public Mutual dan sebagainya, sekarang ini saya telah menukar taktik iaitu dengan menghadiahkan cupcake yang dibuat dan dihias oleh saya sendiri (dengan penuh kasih sayang).

Terlanjur dah buat tu, saya juga turut memberi ruang kepada rakan-rakan (terutamanya yang berada di sekitar Johor Bahru) untuk menempah cupcake samada untuk makan-makan, jamuan hari lahir, buah tangan dan sebagainya. Untuk maklumat lanjut dan sampel cupcake, sila layari http://cupcakemanja.blogspot.com

Bila saya dah buat promosi macam ni, diharap jangan ada pihak yang menganggap saya sudah beralih arah. Bisnes cupcake ini bolehlah dianggap sebagai hobi semata-mata manakala kerjaya sebagai Unit Trust Consultant merupakan kerjaya sepenuh masa saya.

Saya bercadang untuk mengambil dan memuatkan gambar-gambar para klien saya bersama cupcake. Kalau anda nak tumpang glamer dan makan cupcake secara percuma, bolehlah hubungi saya untuk melabur..

Kalau nak tengok siapa yang kena, tunggu entri saya yang berikutnya..

Hari ini saya ingin berkongsi soalan yang telah ditanya oleh Nurul, seorang pengunjung laman web saya yang bertanyakan soalan bagi pihak adiknya. Walaupun saya telah menjawab soalan ini di bahagian komen, saya rasa ianya patut dikongsikan kerana saya agak sering menerima soalan sebegini dan saya rasa maklumat ini boleh membantu para pelabur yang mungkin mengalami masalah yang sama.

Soalan Nurul :

Salam..sy nk tanye ttg public mutual ni bg pihak adik sy.. Dlm thn lepas, dia join public mutual ni guna kwsp.. tp, dia inform yg dia x tau ape produk yg ejen dia pilih n x tau ape2 tentang pelaburan dia.. sy kesian pulak kat dia @ mmg mcm ni style unit trust melalui kwsp? atau dia boleh pilih ejen lain yang lebih prihatin mcm puan?? harap jasa baik puan utk jwb masalah ni.TQ

Jawapan saya adalah seperti berikut :

Hi Nurul,

Biasanya selepas membuat pelaburan, pelabur akan menerima statement rasmi daripada Public Mutual dalam tempoh 3-4 minggu. Seterusnya, setiap tahun Public Mutual akan menghantar laporan tahunan kepada para pelabur bergantung kepada tarikh kewangan berakhir bagi sesebuah dana.

Jika pelabur tidak menerima statement sebegini, ini mungkin disebabkan kesilapan ejaan pada alamat dan sebagainya. Untuk menyelesaikan masalah ini, pelabur boleh meminta bantuan ejen atau terus menghubungi talian khidmat pelanggan Public Mutual iaitu 03-62075000 dan meminta pihak Public Mutual menghantar statement terkini kepada mereka.

Jika pelabur tidak dapat menghubungi ejen (mungkin disebabkan ejen menukar no hp atau pelabur telah kehilangan no hp ejen), pelabur boleh juga meminta nombor telefon ejen daripada talian khidmat pelanggan. Seperti saya sendiri, ada beberapa orang pelabur saya yang kehilangan no hp saya dan telah menghubungi Public Mutual bagi mendapatkan nombor telefon saya.

Berbalik kepada skim pelaburan KWSP, pelabur boleh melabur setiap 3 bulan. Pelaburan ini juga boleh dibuat melalui ejen yang berlainan. Dengan kata lain, adik puan boleh membuat pelaburan seterusnya dengan ejen yang lain.

Saya harap jawapan saya ini dapat membantu Nurul dan semua pembaca. Jika anda masih ada sebarang kemusykilan berhubung perkara ini, sila hubungi saya.

“Do a little more than you’re paid to. Give a little more than you have to. Try a little harder than you want to. Aim a little higher than you think possible, and give a lot of thanks to God for health, family, and friends.” — Art Linkletter

Saya ingin berkongsi kata-kata di atas kerana dalam menjalankan tugas sebagai seorang Unit Trust Consultant, saya kerap melakukan perkara ini dan sebagai balasannya saya mendapat pulangan yang sangat lumayan.

Sebenarnya saya bukanlah seorang jurujual yang terlalu agresif dan sangat bijak berkata-kata. Namun begitu, saya sentiasa cuba memberikan servis yang terbaik kepada klien saya. Disebabkan inilah, klien saya sering membantu mempromosikan servis saya secara percuma dan memperkenalkan saya kepada rakan-rakan dan saudara-mara mereka.

Alhamdulillah dengan cara sebegini, saya mendapat ramai sahabat, adik angkat, kakak angkat dan jugak family angkat. Ini membuatkan saya merasa sangat bahagia dalam melakukan kerjaya ini.

Semoga kata-kata ini dapat dijadikan pegangan kepada rakan-rakan dan ahli kumpulan saya di Public Mutual.

Hari ini saya merasa sangat gembira kerana telah berjaya mendapatkan sales sebanyak RM10,000 tanpa disangka-sangka.

Alkisahnya, saya telah pergi berjumpa dengan seorang pelabur saya yang kononnya ingin menambah pelaburan sebanyak RM9,000. Semasa saya ke pejabatnya, ada seorang rakannya turut menunjukkan minat untuk melabur.

Setelah membuat presentation selama 10 minit, rakannya telah bersetuju untuk melabur sebanyak RM10,000. Selepas itu, kami terus ke bank untuk memulakan pelaburan. Pelabur saya pula telah menambah lagi pelaburannya sebanyak RM14,000. Dengan kata lain, saya telah mendapat sales sebanyak RM24,000 untuk hari ini.

Nak tahu berapa komisyen yang saya dapat? RM24, 000 * 3.32% = RM796.80. Okay tak? Sebenarnya cerita-cerita sebegini merupakan cerita biasa seorang Unit Trust Consultant. Tapi saya kongsikan kerana ia adalah secara tidak langsung dan saya sendiri hanya mengambil masa 10 minit untuk membuat penerangan kepada prospek tadi.

Sebenarnya inilah yang menyebabkan saya terus maintain sebagai seorang Unit Trust Consultant. Ini kerana, sebagai seorang UTC, pendapatan kita adalah tidak terhad. Lagipun, semakin lama kita melakukan bisnes ini, peluang kita lebih banyak kerana pelabur-pelabur kita akan tolong mempromosikan servis kita kepada rakan-rakan dan saudara mara mereka.

Sudah lama saya tidak menulis di blog ini kerana saya telah mengikuti rombongan ke Hangzhou, China yang ditaja sepenuhnya oleh Public Mutual kepada Unit Trust Consultant yang berjaya mencapai target jualan pada tahun 2008.

Ini merupakan pengalaman pertama saya dan ia merupakan satu pengalaman yang sangat indah, menyeronokkan dan juga sangat bermanfaat. Ini kerana saya telah berpeluang untuk bergaul dengan konsultan-konsultan yang cemerlang dan mendapat banyak ilmu yang sangat berguna untuk dipraktikkan di dalam bisnes atau kerjaya saya sebagai seorang konsultan unit amanah.

Saya juga menjadi semakin bersemangat untuk mencapai target jualan tahun ini bagi melayakkan diri saya untuk pergi ke destinasi tahun 2010 iaitu Dubai, Seoul ataupun Bali (bergantung kepada jumlah jualan). Secara peribadi, saya ingin melawat Seoul dan bercadang untuk membawa suami bersama-sama. Insya’Allah..

Jika anda berminat untuk pergi ke Dubai, Seoul atau Bali yang ditaja sepenuhnya oleh Public Mutual, sila hubungi saya untuk maklumat lanjut.

Jika ingin melihat gambar-gambar saya di Hangzhou, klik di http://www.flickr.com/photos/36769981@N08/

Source  :  Utusan Malaysia Selasa 5 Mei 2009
Oleh  :  Tarmiza Abdul Rahim

TANGGAPAN di kalangan masyarakat Melayu bahawa pengurusan harta pusaka hanya boleh diselesaikan melalui hukum faraid sahaja adalah antara penyebab utama berlakunya kelewatan pembahagian yang membawa kepada pertelingkahan sesama waris.

Kelewatan urusan pembahagian harta pusaka itu bukan sahaja akan mendorong berlakunya krisis dalam institusi kekeluargaan tetapi ia akan menyebabkan harta itu terutamanya hartanah akan menjadi statik dan tidak memberikan pulangan ekonomi yang sepatutnya.

Keadaan akan menjadi lebih serius lagi apabila pihak-pihak yang bertelagah mengambil jalan singkat dengan mengambil keputusan menjualkannya bagi membolehkan hasil jualan diagih-agihkan sesama mereka.

Apabila perkara ini berlaku, ia sebenarnya tidak akan menyelesaikan permasalahan utama malah ia akan membawa kepada masalah jangka masa panjang yang lebih serius, bila mana hak milik harta itu berpindah ke tangan pihak ketiga dan wujudnya salah faham sesama mereka yang tidak berpuas hati dengan ganjaran yang diperoleh.

Segala kemelut ini mampu ditangani dengan berkesan sekiranya masyarakat Melayu itu sendiri membuat perancangan awal dengan mengurus tadbir harta mereka secara teratur dan sistematik sebelum meninggal dunia.

Mengimbas kembali apa yang telah berakar umbi di kalangan masyarakat Melayu, secara asasnya terdapat tiga mekanisme utama yang diguna pakai apabila menyentuh soal pengagihan harta pusaka iaitu hukum faraid, hukum adat dan wasiat.

Hukum faraid - pembahagian harta mengikut syariat Islam berdasarkan kepada hierarki waris.

Hukum adat - amalan tradisi sejak berzaman lamanya yang ditentukan kepada konsep tolak ansur dan persefahaman antara waris.

Wasiat - yang paling jarang diamalkan dan ia berdasarkan kepada peraturan tertentu.

Perlu diakui walaupun pahit, isu pembahagian harta pusaka merupakan suatu perkara yang amat sensitif kerana lazimnya terdapat dua tabiat buruk di kalangan Melayu Islam iaitu tabiat membolot kesemua harta pusaka dan tidak menghiraukan urusan pewarisan harta pusaka itu sendiri.

Gejala buruk ini wajar dihentikan kerana ia langsung tidak mendatangkan faedah kepada para warisnya, walaupun sekelumit.

Lebih menakutkan lagi apabila pemilik asal harta yang sedang bersemadi akan terus terseksa selama mana urusan pembahagian yang sepatutnya selesai secara aman dan harmoni, tidak menemui penyelesaiannya sehingga bertahun-tahun dan warisnya pula asyik bergaduh sesama sendiri.

Masalah tersebut tidak akan timbul sekiranya masyarakat sedar kepentingan menulis surat wasiat tetapi hakikatnya ramai orang Islam menganggap bahawa mereka tidak memerlukan wasiat kerana kewujudan hukum faraid - tanggapan ini ternyata silap.

Kaedah penulisan wasiat juga sebenarnya mampu mengatasi semua permasalahan itu kerana ia mampu membezakan antara harta pusaka dan pemberian atau hibah. Ini kerana wasiat pengagihan harta ditentukan semasa pemilik masih lagi hidup.

Kelebihan menulis surat wasiat antara lain mampu mempercepatkan proses surat kuasa pusaka, mengelak persengketaan antara waris di samping dapat melantik wasi atau pentadbir yang diyakini bertanggungjawab, amanah dan berkesan.

Bagaimanapun, masih terdapat segelintir masyarakat Melayu yang beranggapan apabila harta-harta diagihkan terlebih dahulu sebelum mereka meninggal dunia akan menyebabkan kebarangkalian untuk anak-anak mengabai dan menyisihkan mereka.

Jadi, dalam usaha memastikan kedudukan mereka daripada terkena sindrom dihantar ke rumah orang tua oleh anak-anak yang tidak berperasaan dan tidak mengenang budi.

Mereka kebanyakannya akan memilih jalan penyelesaian popular iaitu menyerahkan bulat-bulat kepada waris masing-masing untuk menyelesaikan segala kemelut sesama sendiri apabila mereka meninggal dunia kelak.

Para ibu bapa perlu bertanggungjawab mengelak waris-warisnya daripada pergaduhan sesama sendiri.

Pada masa inilah, perlunya peranan Amanah Raya Berhad (ARB) sebagai badan bebas untuk mengendalikan dan menguruskan harta pusaka.

ARB, syarikat milik penuh kerajaan, dahulunya dikenali sebagai Jabatan Pemegang Amanah Raya dan Pegawai Pentadbir Pusaka Malaysia yang ditubuhkan pada tahun 1921 dan diperbadankan pada tahun 1995.

Selain menawarkan pelbagai produk dan perkhidmatan seperti pentadbiran harta pusaka, pentadbiran harta amanah dan pemegang amanah bagi tabung-tabung harta amanah, ARB juga menawarkan khidmat nasihat dan panduan mengenai pembahagian dan pengurusan harta.

sumber : Berita Harian 5 Mei 2009

PUBLIC Mutual Bhd, anak syarikat milik penuh Public Bank Bhd mengagihkan pendapatan lebih RM80 juta untuk dua daripada dana Islamnya bagi tahun kewangan berakhir 30 April 2009.

Syarikat itu dalam kenyataannya berkata, jumlah agihan kasar itu adalah sebanyak 1.25 sen seunit bagi Public Islamic Dividend Fund, manakala bagi satu lagi dana Islamnya, Public Islamic Asia dividend Fund, adalah sebanyak 0.25 sen seunit.

Pengerusinya, Tan Sri Dr Teh Hong Piow, berkata pihaknya berbangga kerana berupaya mengumumkan pengagihan pendapatan bagi dua dana Islam terbabit walaupun keadaan pasaran amat mencabar.

Public Mutual adalah syarikat saham amanah swasta terbesar di Malaysia yang menguruskan 68 dana.

Syarikat itu mempunyai lebih dua juta pemegang akaun yang diberikan perkhidmatan oleh lebih 42,000 perunding saham amanah dan setakat 31 Mac 2009, jumlah nilai aset bersih dana diuruskannya RM24.2 bilion.

Public Dana Islamic Dividend yang dilancarkan pada 2006 adalah sebuah dana Islam dividen tempatan yang terbuka bagi Skim Pelaburan Ahli Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP).

Public Dana Islamic Asia Dividen yang dilancarkan setahun kemudian pula adalah dana Islam dividen serantau yang melabur dalam pasaran asing termasuk Korea Selatan, China, Taiwan, Hong Kong, Filipina, Indonesia, Singapura, Thailand, Australia, New Zealand dan pasaran lain yang diluluskan.

Kedua-dua dana itu bermatlamat menyediakan pendapatan dengan melabur dalam portfolio saham memenuhi kehendak Syariah.

Artikel ini ditulis bagi menjawab soalan yang sering ditanya oleh prospek yang saya jumpa. Walaupun ia mungkin dirasakan agak remeh oleh sesetengah pihak, tetapi diharap ia dapat membantu memberi maklumat kepada para pelabur dan juga individu yang ingin mendapatkan maklumat berkenaan Pelaburan Unit Amanah.

1. Bolehkah Pelabur Mengeluarkan Wang Yang Dilaburkan?

Anda boleh mengeluarkan atau menjual semula pelaburan anda pada bila-bila masa. Nak keluar sikit boleh, nak keluar banyak boleh, nak keluarkan kesemuanya pun boleh.

Jikalau anda cuma mahu mengeluarkan sebahagian sahaja daripada jumlah pelaburan anda, pastikan anda meninggalkan baki sejumlah RM1000 di dalam akaun pelaburan anda. Ini adalah untuk memastikan akaun pelaburan anda terus aktif.

Jika anda mengeluarkan kesemua pelaburan anda, maka akaun pelaburan anda dikira sebagai tidak aktif dan akan ditutup selepas jangkamasa tertentu. Namun begitu, anda boleh melabur semula pada bila-bila masa dengan membuka akaun pelaburan yang baru.

2. Bagaimana Cara Mengeluarkan Wang @ Menjual Semula Pelaburan Anda?

Di Public Mutual, anda boleh menggunakan beberapa cara seperti di bawah:

1. Anda terus pergi ke Agensi Public Mutual yang berdekatan dan mengisi borang jualan semula (Repurchase Form).
2. Anda berjumpa dengan Konsultan anda dan mengisi Repurchase Form. Seterusnya Konsultan anda akan membantu anda untuk menghantar borang tadi ke Agensi Public Mutual yang berdekatan.
3. Jika anda berdaftar dengan TeleMutual (Untuk menggunakan khidmat ini, anda perlu mengisi borang TeleMutual terlebih dahulu), anda boleh terus menelefon TeleMutual. Sebelum membuat sebarang pertanyaan atau arahan penjualan, anda perlu memasukkan No IC dan No Pin anda.

3. Bagaimanakah Public Mutual Membayar Wang Pelaburan yang Dikeluarkan?

Di dalam Repurchase Form, anda boleh memilih untuk mendapatkan semula wang anda melalui 3 cara di bawah:
1. Public Mutual terus mendebitkan wang anda ke akaun Public Bank atau Maybank anda
2. Public Mutual menghantar cek berpalang di atas nama anda ke Agensi yang berdekatan. Cek ini boleh diambil oleh anda atau Konsultan anda. Walaupun ianya diambil oleh Konsultan anda, anda tidak perlu risau kerana cek ini hanya boleh ditunaikan ke dalam akaun bank anda sahaja.
3. Public Mutual menghantar cek kepada anda melalui perkhidmatan kurier.

4. Berapakah Tempoh Masa Untuk Pelabur Mendapat Wang Pelaburan Mereka?

Setelah membuat arahan pengeluaran (samada dengan mengisi Repurchase Form ataupun melalui perkhidmatan TeleMutual), Public Mutual akan mengeluarkan cek dalam masa 3-4 hari dan mendebitkan wang ke akaun pelabur di dalam jangkamasa 5-7 hari.

 
sumber